空き家を買いたい人

物件一覧

空き家バンクに掲載の物件を確認したい方はこちらからご確認ください　→　空き家バンク物件一覧

Step.0　利用登録をする前に

利用者登録をする前に以下の内容をご確認ください。
なお、移住者される方への支援制度もありますので、メールや電話にてお問い合わせください。

• 空き家バンクは居住を目的とする方へ空き家をご紹介しております。
• 空き家バンクは定住人口の拡大による地域の活性化を目的としており、移住・定住以外の目的の物件の購入を希望される方は、空き家バンクを利用できません。
• 登録後3か月以内の物件は市外在住の利用登録者へご紹介しています。
  当事業は、制度の目的や遠方在住者の物理的距離による不利条件などを鑑み、登録後3か月以内の物件については、市外在住の利用登録者の方のみご案内しております。
  3か月を経過した物件は、市内在住の利用登録者を含む全ての利用登録者が見学可能となります。
  物件によって見学可能日が異なりますので、詳しくは物件一覧の「見学可能な方」をご確認ください。
• 中古物件特有のリスクについて十分にご理解ください。
  空き家バンクは物件所有者等の意向により物件をご紹介していますが、市が建物および土地の状態等を保証しているものではありません。
  一般に流通する中古住宅同様に、予期しない不具合等が発生する可能性を含んでいます。
  発生するトラブルや不具合について市は介入できませんので、物件購入の際は、物件の状態および周辺環境について理解してご決断ください。
  所有者等が把握している修繕箇所等は資料に記載していますが、詳細な修繕箇所の点検は専門の業者への依頼をおすすめします。
• 見学を希望する物件は1人3件まで選ぶことができます。
  見学したい物件がある場合は市担当者までご連絡ください。
  ご案内は担当不動産会社が行いますので、複数見学希望される場合は担当不動産会社都合で同日に見学ができない可能性があります。あらかじめご了承ください。（日曜・祝日は休業日の会社が複数ありますのでご注意ください）
• 交渉権の順番についてご理解ください。
  見学終了後、前向きに購入を検討する場合は市担当者へ「交渉希望」の旨ご連絡をお願いします。
  見学予約日や見学日によって交渉権の順番が決まるものではありませんのでご注意ください。
  他の利用登録者が交渉に入っている場合、その商談が終わるまでは順番待ちをすることができます。
  順番を待つ場合も、必ず市担当者へご一報ください。

【必読！】確認事項、よくある質問

・確認事項（利用登録をされる皆さまへ） [PDFファイル／191KB]
・よくある質問（買いたい人編）

Step.1　利用登録

1.利用登録の申し込み

空き家バンクで紹介している空き家の見学や購入を希望する方は、利用者として登録が必要です。
申し込みは、必要書類を市役所までご持参いただくか、郵送でご提出ください。

利用要件

• 村上市への移住・定住を目的とする方
• 村上市の自然環境、生活文化を十分に理解・尊重し、地域住民と協調して生活しようとする方
• 前項に掲げる人のほか、市長が適当と認めた方

申し込みに必要な書類

次の3点の書類をすべてご提出ください。

• 村上市空き家バンク利用希望者登録申込書
• 誓約書
• 本人確認書類（免許証など）の写し

注意事項

利用登録をする前に下記注意事項についてご理解ください。ご不明な点がありましたら市担当までお問い合わせください。

• 確認事項（利用登録をされる皆さまへ） [PDFファイル／191KB]

2.空き家バンク利用登録の通知

提出いただいた利用登録申込書の内容に不備・問題などがないか確認し、「利用希望者台帳」に登録します。
登録後、申請者には登録決定通知書が送付されます。

Step2　交渉・契約編

1.見学希望の連絡

見学を希望する物件の登録番号と住所や金額などを、村上市役所までご連絡ください。
1人3件まで同時に見学を希望することができ、「交渉中」の物件も見学できます。
連絡をいただいた後、市の担当者が見学日程の調整を行います。

2.物件の見学

物件の担当業者（および所有者）と利用登録者で、物件の見学を行います。（※市の担当者は、見学には立ち会いません。）

3.交渉の希望（先着順）

見学後、交渉を希望される方は、村上市役所へご連絡ください。物件の担当業者にご案内します。
1人1件まで希望することができ、交渉中は他の物件の見学や交渉はできません。
交渉の希望は先着順で受け付けるため、2番目以降に希望された方は、先に交渉している人の交渉が不成立になるまでお待ちいただくことになります。

※市は、交渉・契約にかかる仲介行為を一切行いません。

各種申請様式

申込書を書く前に必ずお読みください

• パンフレット [PDFファイル／400KB]
• 確認事項（利用登録される皆さまへ） [PDFファイル／191KB]