村上駅周辺まちづくり事業に関するサウンディング型市場調査について

村上駅周辺まちづくり事業に関するサウンディング型市場調査（2回目）を実施します

　サウンディング型市場調査とは、市有地などの活用方法について、公募により民間事業者から広く意見や提案を求め、事業への有用な意見やアイデアを収集することを目的とした、民間事業者と市との直接の意見交換による調査です。民間事業者の意見をお聞きすることにより、事業成立の可否の判断や市場性の有無、事業者がより参加しやすい公募条件の設定などを把握することが可能となります。

調査の目的

　村上市では、厚生連村上総合病院の移転計画を機に、村上駅前の区域が空洞化、衰退しないよう移転後の跡地利用策や活性化策、および駅周辺の土地利用や施設整備について検討するため「村上駅周辺まちづくりプラン（基本構想）」（以下まちづくりプラン）を平成27年3月に策定しました。

　まちづくりプランは、「第3次村上市総合計画」および「村上市都市計画マスタープラン」の方針に則り東西の駅広場の整備や連絡通路整備、および厚生連村上総合病院移転後の跡地やその周辺エリアの利用を柱としたハード面の整備などと、活性化のためのソフト事業について計画されたものです。とくに村上駅周辺の大規模跡地は、「市民交流促進地区」と位置づけています。また利用策については「官々連携」と「官民連携」を基本としていることから、民間機能の立地・誘導も併せて視野に入れております。このことから、今後の基本計画策定にあっては広く民間事業者の皆様から、本事業への参画意向や最適な事業条件などについて、事業の発案段階で幅広く利活用のアイデアや提案を求め、計画の内容に反映させていくために、サウンディング型市場調査を実施するものです。

サウンディングの対象者

　本事業に対し利活用による事業の実施主体となる意向を有する個人事業主または法人化を予定する任意団体、法人または法人で構成するグループとします。グループで参加する場合は、主たる役割を担う代表者を選定してください。

　ただし、次のいずれかに該当する場合を除きます。

1. 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定に該当する者
2. 参加申込書提出時点で「村上市競争入札参加有資格者指名停止など措置要綱（平成20年4月1日告示第8号）に基づく指名停止を受けている者
3. 会社更生法（平成14年法律第154号）および民事再生法（平成11年法律第77号）に基づく更生・再生手続き中の者
4. 暴力団員による不当な行為の防止などに関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団、または同法第2条第6号に規定する暴力団員
5. 国税、都道府県税および市町村税を滞納している者
6. 法人などの役員に破産者、法律行為を行う能力を有しない者、または現に禁固以上の刑に処されている者がいる

サウンディング型市場調査（2回目）の開催について

　令和5年6月に1回目のサウンディング型市場調査を実施し、事業者の皆様から活用内容や事業手法などについて、幅広くアイデアを伺いました。

　8月31日に村上駅周辺の大規模跡地の利活用として、施設とその配置案およびスケジュール案が公表されました。その内容を踏まえ、下記のスケジュールで2回目のサウンディング型市場調査を実施します。

※サウンディング型市場調査（2回目）の対象者は1回目と同様です。また、1回目の個別対話への参加有無は問いません。

※その他詳細については、下記の資料をご覧ください。

・　サウンディング型市場調査（2回目）案件概要 [PDFファイル／625KB]

・　サウンディング型市場調査（2回目）実施要領 [PDFファイル／638KB]

・　位置図 [PDFファイル／847KB]

・　スケジュール案 [PDFファイル／370KB]

・　ゾーニング案 [PDFファイル／1.01MB]

・　個別対話　エントリーシート [PDFファイル／591KB]

・　個別対話　エントリーシート [Excelファイル／23KB]

サウンディング型市場調査の開催について

　※詳細については、下記の資料をご覧ください。

・サウンディング型市場調査案件概要 [PDFファイル／648KB]

・サウンディング型市場調査 実施要項 [PDF／577KB]

（別紙1）事業説明会・現地見学会参加申込書（[PDF／472KB]/[Excel／14KB]）

（別紙2）個別対話　エントリーシート（[PDF／583KB]/[Excel／15KB]）

村上駅周辺まちづくりプラン（基本構想）については、こちらのページをご覧ください。

サウンディング型市場調査の実施結果概要について

　6月1日（木曜日）～6日（火曜日）にかけて、参加事業者との個別対話を実施しました。各事業者からの提案・意見を取りまとめた「村上駅周辺まちづくり事業　サウンディング型市場調査　実施結果概要」については下記のファイルをご覧ください。

サウンディング型市場調査 個別対話実施結果概要 [PDFファイル／478KB]

※なお、ホームページ上での公表については、各事業者から了承を得ております。