不動産をインターネット公売で落札した後の手続き

記事ID：0097714 更新日：2026年8月21日更新印刷ページ表示

インターネット公売で不動産を落札された人は、以下の手順で手続きを進めてください。

村上市への電話連絡

開札後、村上市が落札者（最高価申込者）または次順位申込者となった人へメールを送信し、その物件の売却番号、整理番号連絡先などをお知らせします。このメールは必ず確認してください。

メールは開札日に送信します。入札されたログインIDでログインした公売物件詳細画面に「落札しました」、「次順位買受申込者となりました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、同じ画面で連絡先を確認しご連絡ください。
メールに記載された連絡先に電話してください。担当職員に売却区分番号、整理番号、住所（所在地）、氏名（名称）、日中の連絡先などをお伝えください。買受代金の納付方法など、今後の手続について担当職員がご説明します。
電話受付時間は8時30分から17時15分までです。
次順位買受申込者となった人は、落札者（最高価申込者）の買受代金納付期限日に村上市から売却決定された旨の連絡を受けた場合は、以下の手続を行ってください。この場合「買受人」を「売却決定された次順位買受申込者」と読み替えて以下をお読みください。

銀行振込
・村上市から送信するメールで振込口座をお知らせします。
・納付が確認できるまで、3日程度（土日、祝日を除く）かかる場合があります。
・振込手数料は買受人の負担です。
現金書留の送付
・現金書留の郵送料などは買受人の負担です。
・現金書留の損害要償額は50万円までです。
郵便為替による納付
・ゆうちょ銀行が取り扱う普通為替と定額小為替を言います。
・郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
現金の直接持参
・受付時間は平日の8時30分から17時までです。

〒958-8501
新潟県村上市三之町1番1号
村上市役所税務課収納対策室公売担当

村上市は、買受代金納付期限までに買受代金の納付が確認できた場合に、公売参加申込時に入力された内容と提出された書類により、権利移転の手続（所有権移転登記などの嘱託）を行います。
売却決定後、農地などを除き、買受人が買受代金を全額納付したときに、所有権などの権利が移転します。また、このとき危険負担も移転します。
村上市は、買受代金の納付が確認された後、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。
手続きの詳細は落札後にいただく電話にてご説明します。また、次順位買受申込者には、落札者（最高価申込者）の買受代金納付期限日にご連絡のうえ、ご説明します。
権利移転の登記手続き完了までは、入札期間終了日から1か月半程度の期間を要します。
村上市は権利移転の登記のみを行い、実際の引渡義務を負いません。

委任状は、関連リンクよりダウンロードいただけます。

税務課　収納対策室
〒958-8501新潟県村上市三之町1番1号
Tel：0254-53-3361 Fax：0254-52-1885